انتقاد تند عضو شورا به تصمیمات غیرقانونی شورای عالی معماری/ نامه به مقام معظم رهبری برای حل بی‌قانونی‌های پلاسکو

اقتصادآنلاین- فائزه مومنی؛ محمد سالاری در تذکری نسبت به مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مبنی بر عدم تامین پارکینگ برای پلاسکو و مکلف کردن شهرداری تهران برای اختصاص پارکینگ "پروانه" به ساختمان جدید، آن هم بدون مجوز شورای شهر، بشدت انتقاد کرد.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در جلسه امروز شورای شهر در تذکری نسبت به مصوبه  شورای عالی شهرسازی ومعماری کشور در خصوص عدم تامین پارکینگ برای ساختمان جدید پلاسکو گفت: همانطور که مستحضرید بر اساس مصوبه شورای عالی مقرر شده است که پارکینگی برای ساختمان پلاسکو ساخته نشود اما متن مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری که در تاریخ 23 اردیبهشت 99 بدست بنده رسید، بسیار بدتر از آنچه ما اطلاع داشتیم، است.

وی تصریح کرد: بر اساس مفاد طرح تفصیلی، تمام پارسل ها و پروژه های شهر تهران، مکلف به تامین پارکینگ هستند و قاعدتا اجرای این تکلیف با ضریب تامین پارکینگ بیشتر برای پروژه های جاذب سفر و بزرگ مقیاس ضرورت بیشتری دارد. پس از حادثه ساختمان پلاسکو و تخریب این بنا، قرار شد تمام سازمان ها، نهادها و شهرداری و شورای شهر به احداث ساختمان جدید کمک کنند و در این راستا اهتمام مدیریت شهری، شورایعالی شهرسازی و معماری کشور و هم مالک پروژه که بنیاد مستضعفان است باید مبتنی بر اجرای ساختمانی با رعایت تمام استاندارد ها اعم از استانداردهای مربوط به سازه، برق، تاسیسات، نما، معماری، بخصوص اعلام و اطفاء حریق و سیستم های ایمنی و تامین پارکینگ باشد.

سالاری ادامه داد: اکنون جای تعجب است که شورای عالی شهرسازی و معماری کشور، خودش را در حد مشاور کارفرما تنزل داده و همه ظرفیت خود را برای عدم تامین پارکینگ ساختمان جدید پلاسکو به کار گرفته و در بند 2 مصوبه خود آورده است که نظر به تخریب قهری ساختمان پلاسکو و لزوم تصویب حقوق مکتسبه و ضرورت تامین پارکینگ از یک طرف و عدم امکان تامین پارکینگ مطابق ضوابط طرح تفصیلی در ساختمان جدیدالاحداث و نیز عدم امکان استفاده از فضای باز مجاور که آنهم متعلق به بنیاد است بنا بر ثبت ملی اراضی و ممنوعیت های میراثی وضع شده توسط وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و همسو با سیاست های کاهش و کنترل حضور خودرو در بافت مرکزی شهر تهران مقرر می گردد پارکینگ مورد توافق بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و شهرداری تهران موسوم به پروانه توسط بنیاد مقاوم سازی و ایمن سازی شده و به عنوان پارکینگ مورد نیاز ساختمان پلاسکو مورد استفاده قرار گیرد و در این مصوبه مجموعه ای از  دلایل برای عدم تامین پارکینگ بیان شده است.

وی افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری کشور این حق را نداردکه بدون مجوز شورای شهر، شهرداری را مکلف کند طی تفاهم با بنیاد، پارکینگ متعلق به شهرداری تهران (پارکینگ پروانه) را به ساختمان پلاسکو اختصاص دهد. ساختمان پروانه خود دارای سه طبقه و حدود 350 واحد تجاری است و پارکینگ آن برای حدود 350 واحد تامین شده است که اکنون حتی بیش از ظرفیت آن نیز مورد استفاده خودروها قرار می گیرد، بنابراین یک پارکینگ اضافه هم در آنجا وجود ندارد که به پلاسکو با حدود 600 واحد تجاری اختصاص پیدا کند. 

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با اشاره به بازدید روز گذشته خود به همراه شهردار منطقه 12 از این محدوده اظهار داشت: زمین موسوم به "اکبر" در مجاورت پلاسکو که متعلق به بنیاد و اکنون نیز به عنوان کارگاه همین ساختمان در حال استفاده است، مساحت قابل توجهی دارد که می تواند با توجه به محدودیت های میراثی مدرسه ژاندارک، حداقل در سه طبقه برای پارکینگ ساخته شود، ضمن اینکه فضای زیرسطحی ملک مجاور قابلیت تامین تمام پارکینگ های ساختمان پلاسکو را دارد. 

سالاری خطاب به رییس و اعضا شورای شهر تهران بیان کرد: من تقاضا دارم که طی نامه ای مخالفت رسمی خود را با این مصوبه و نگاه از بالا به پایین شورای عالی شهرسازی و معماری اعلام کنید، چراکه شورای عالی شهرسازی فاقد چنین اختیاراتی است که بخواهد جای شورای شهر تصمیم بگیرد و شهرداری تهران نیز حقی ندارد که پارکینگ متعلق به شهرداری را به ساختمان دیگری اختصاص دهد. 

وی اضافه کرد: متاسفانه مصوبات در شورای عالی شهرسازی و معماری بدون رای گیری بندها و بر اساس جمع بندی هیاتی به تصویب می رسند که قابلیت تغییر نیز دارد لذا اینجانب مراتب اعتراض خود را به شهردار تهران و شورای عالی شهرسازی و معماری اعلام می کنم و تقاضا دارم، رئیس شورای شهر از حقوق شهرداری دفاع کند.

محسن هاشمی،رییس شورای شهر تهران پس از تذکر محمد سالاری درخصوص ساختمان پلاسکو گفت:  از آنجایی که می‌دانستم در جلسه شورای عالی معماری و شهرسازی می‌خواهند این موضوع را تصویب کنند، شرکت نکردم اما لازم است که با این مساله جدی‌تر برخورد کنیم.

او ادامه داد: درباره این موضوع با خیلی‌ها صحبت کردم که این مساله را حل کنند و حالا مصوبه بخشودگی بخشی از پارکینگ پلاسکو به ما ابلاغ شد.

رئیس شورای شهر تهران تاکید کرد: در این موضوع هیچ راهی نداریم جز اینکه نامه مفصلی به آقای روحانی و مقام معظم رهبری بفرستیم و از آنها درخواست کنیم تا موضوع را حل کنند.