سنگینی ارقام اجاره مسکن

ناترازی بین «هزینه اجاره‌‌‌بهای مسکن» و «توان مالی مستاجرها» طی سه سال گذشته، ایجاد شد. تا پیش‌‌‌از این، به دلیل آنکه «تورم سالانه اجاره‌‌‌بها» در سطح حدود 20‌درصد نوسان می‌‌‌کرد، «فشار آنچنانی» از این محل بر اقتصاد خانوارهای مستاجر وجود نداشت. اما از سال 1400 به بعد، رشد اجاره‌‌‌بها ناگهان به دو برابر تورم تاریخی در این بازار صعود کرد. در حال حاضر طبق آخرین آمار رسمی که مربوط به نبض اجاره‌‌‌بها در مرداد 1403 است، اجاره‌‌‌نامه‌‌‌ها در تهران با میانگین رشد 45 درصدی اجاره‌‌‌بها، منعقد یا تمدید شدند. البته موارد متعددی وجود دارد که موجر برای تمدید اجاره‌نامه 1402، نرخ رشد 30 تا 35‌درصدی اجاره‌‌‌بها را ملاک عمل قرار داده است.برخی هم نرخ دستوری 25‌درصد را اعمال کرده‌اند.