نتایج تحقیقات خبرنگار «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن مناطق جنوبی تهران نشان می‌دهد، در این مناطق در حال حاضر که عملا فصل اصلی جابه‌جایی مستاجرها سپری شده، عمده موجرها به دنبال دریافت پول‌پیش (رهن) هستند. احتمالا سرمایه‌‌‌گذاری در بازارهایی مثل بازار پول یا بازار بورس، انگیزه دریافت رهن بیشتر و اجارهبهای ماهانه کمتر را به وجود آورده است. در عین حال در این مناطق تعداد فایل‌‌‌های اجاره در سطح بالایی قرار ندارد. یک دلیل این وضعیت می‌تواند نسبت فرسودگی پلاک‌‌‌ها در مناطق جنوبی باشد. همچنین فایل‌‌‌های آپارتمانی با مساحت 70 تا 90 مترمربع کمتر از آپارتمانهای با مساحت کمتر از این است.
