طبق گفته پرویزسعادتی، مدیر پایگاه میراث جهانی باغ ایرانی، فروش زمین های باغ جهانی عباس آباد در بهشهر مازندران با تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی یا تجاری و البته برای معرفی بهتر این فروش، تبلیغات و بنرهای آن در سطح شهر پخش شده اند، که آسیبی بزرگ بر پیکر باغ عباس آباد در مازندران وارد کرده است و باعث واقعه خروج از ثبت جهانی باغ عباس آباد شده است.
به نقل از ایسنا، مالک در ضلع غربی باغ اطلاعی از جهانی شدن این باغ ارزشمند ندارد و متولیانِ شهری که مجوزهای ساخت و تقسیم بندی زمین های باغ را صادر کرده اند نیز هیچ نمی دانند. از سوی دیگر شاید میراث فرهنگی نیز در این بی اطلاعی سهیم بوده است. در اوایل انقلاب اسلامی، سازمان زندان ها در باغ عباس آباد زندانی احداث کرد. پس از تملک برای این ملک از اداره ثبت سندی با کاربری اداری انتظامی صادر شد، سپس بر اساس مصوبه ای در دولت به قوه قضاییه اجازه داده شد برخی از املاک خود ازجمله زندان عباس آباد را واگذار کند و این واقعه زمانی رخ داد که باغ دارای ثبت جهانی شده بود. وقتی جریان روشن شد، ابتدا اقدامات حقوقی در دستور کار قرار گرفت و به موازات آن در تهران جلسه ای با حضور مدیر کل میراث استان مازندران در دفتر اداره امور پایگاه های جهانی تشکیل و بر اساس صورتجلسه تنظیم شده، قرار شد از ادامه تبلیغات و فروش عرصه ممانعت به عمل آید و همچنین برای منع قانونی مالک، اقداماتی از جمله واگذاری ملک معوض در دستور کار قرار گرفت و پس از مدتی در شرایطی که احتمال واگذاری ملک در فرح آباد ساری به تقاضای مالک در دستور کار قرار گرفت، ناگهان خبر رسید بار دیگر قطعه بندی و تبلیغات شهری و استانی از سوی مالک برای فروش باغ آغاز شده است. وقتی یک اثر به ثبت جهانی می رسد، یعنی آن اثر به همه بشریت تعلق دارد و یادگاری از نیاکان ماست که نباید با اینگونه آثار با سهل انگاری برخورد شود. مواجه با این گونه سو استفاده ها ادامه داشته تا در 29 مهر در نامه ای به مدیر کل میراث فرهنگی استان اعلام شد که براساس جلسه شورای راهبردی پایگاه میراث جهانی مبنی بر اهمیت آزادسازی املاک آقای جلیلی در محدوده باغ جهانی از طریق اعطای زمین معوض در مکان مناسب به مالک مذکور، قطعه ای از اراضی در حریم باغ به مساحت تقریبی 10 هکتار از سوی او پیشنهاد شد تا شاید این باغ زیبا، جهانی باقی بماند.
