املاک رسوب شده در بازار پایتخت

مشاوران املاک نیز با تایید این موضوع عنوان می‌کنند: بخش عمده واحدهای نوساز تکمیل و عرضه شده به بازار مسکن، واحدهای بیش از 100 مترمربع است.  آنها می‌گویند بخشی از ضوابط ساخت وساز به گونه‌ای تنظیم شده که سازندگان را ناگزیر به ساخت واحدهای بزرگ‌متراژ کرده است. این در حالی است که سازندگان نیز با توجه به شناخت دقیق از شرایط بازار، تمایل به ساخت واحدهایی با متراژ متناسب الگوی مصرف یعنی کمتر از 100 مترمربع دارند.  به گفته آنها، کاهش قابل‌توجه قدرت خرید متقاضیان به گونه‌ای بوده که شرایط را برای فروش واحدهای بزرگ متراژ دشوار کرده است. از همین رو بخش زیادی از واحدهای بزرگ‌متراژ با وجود تکمیل شدن، پشت در فروش مانده‌اند.