رکود-مسکن

مرکز آمار، رشد اقتصادی شش ماهه نخست سال جاری را 6.5 درصد اعلام کرده است. به نظر می رسد با گذشت یک سال از تصویب برجام و با فرض این که شرایط اقتصادی کشور کاملا متاثر از آن در نظر گرفته شود، بخش هایی از اقتصاد در بهره برداری از این توافق کاملا موفق بوده اند و بخش هایی کاملا ناموفق. در این بین به بررسی وضعیت مسکن می پردازیم.

ادامه دار شدن رکود مسکن فلج شدن صنایع وابسته را نیز به همراه داشته که مسئولین هر چه زودتر باید راه حلی برای آن پیدا کنند.

آماری که بانک مرکزی در مورد نرخ رشد قیمت مسکن اعلام کرده است نوسان دارد. نرخ رشد بازار مسکن ممکن است نسبت به سال قبل دیده شود، اما در مجموع مقطعی است و در اثر عواملی چون بالا رفتن تقاضا برای خرید مسکن در یک دوره کوتاه اندک تغییری در آن دیده شود.

تقاضای مطلق وجود دارد ولی تقاضای موثر کاهش پیدا کرده است. مسکن یک کالای زیستی است و تا پول به دست مردم بیاید قیمت ملک بالا می رود.

با شروع فعالیت دولت یازدهم رکود مسکن آغاز شد و با گذشت حدود سه سال از فعالیت دولت این معضل همچنان ادامه دارد. عدم تخصیص بودجه به مسکن مهر نیز در تعمیق این رکود موثر بوده است