خانه های خالی

جمع خانه‌های خالی این افراد به بیش از 500 هزار واحد می رسد. به مالکان هشدار داده و پیامک ارسال و اعلام کردیم اگر ملک خود را در بازار عرضه یا در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نکنید، به سازمان مالیاتی معرفی خواهید شد. یک هفته به این افراد فرصت داده شد.

اجرای قانون اخذ مالیات بر خانه‌های خالی زمینه ساز حذف سوداگری و احتکار مسکن می‌شود.

شهرداری‌‌‌ها با لحاظ «انگیزه مالی»،  مکلف به «شناسایی» واحدهای مسکونی بلااستفاده شدند

پیش‌بینی دولت کسب درآمد 2000 میلیارد تومانی از محل این سرفصل مالیات بر خانه های خالی بوده است اما با گذشت نزدیک به نیمی از سال، آنچه وصول شده حتی معادل قیمت یک واحد آپارتمان میان‌متراژ در یک منطقه متوسط شهر تهران نیست.

اعلام وجود 350 هزار خانه خالی در تهران در حالی است که قانون اخذ مالیات از خانه های خالی قرار بود این معضل را کاملا تمام کند.

در این اینفوگرافیک مکان‌هایی که مشمول طرح مالیات بر خانه‌های خالی هستند را می بینید.

مالکان مکلف هستند تا در سامانه اسکان ثبت‌نام کنند، پس از آن وزارت راه و شهرسازی بعد از شناسایی واحدهای خالی، موارد را به سازمان امور مالیاتی ابلاغ می‌کند. در نهایت این سازمان ضریب مالیات را به مالکان خانه‌های خالی اعلام می‌کند و مالک خانه در صورت نداشتن اعتراض می‌تواند یک ماه بعد از ارسال برگه‌های مالیاتی، برای پرداخت آن اقدام کند.

باید مالیات خانه‌های خالی حداقل 30درصد قیمت کل ملک باشد تا صرفه نگهداری نداشته باشد. چنین رقم‌هایی می‌تواند بازدارنده باشد، اما اکنون نرخ‌های بسیار پایینی برای مالیات خانه‌های خالی تدوین شده و دولت به دلیل نداشتن زیرساخت اطلاعاتی مناسب حتی نمی‌تواند با همین نرخ‌ها، خانه‌های خالی را شناسایی کند.

یک مقام مسئول اخیرا از وجود 120 هزار خانه خالی فقط در استان تهران خبر داد. این در حالی است که نرخ اجاره و قیمت مسکن طی ماه های اخیر افزایش چشمگیری پیدا کرده است.