مصوبه برج باغ‌ها لغو می‌شود/ سه هزار هکتار از باغات تهران از بین رفت

به گزارش ، صبح نو نوشت: اعضای شورا در سال 82 به منظور ایجاد انگیزه برای مالکان و صاحبان باغات برای حفظ درختان، یک طبقه هم مازاد بر بارگذاری طرح تفصیلی به عنوان بسته تشویقی برای املاک باغی در نظر گرفتند و به این ترتیب مصوبه برج باغ‌ها در شهر تهران شکل گرفت و در فرایند ابلاغ طرح جامع پیشنهاد الحاق به پیوست‌های طرح جامع را دادند. حالا بعد از گذشت 13سال اکنون اعضای شورای شهر تهران به این نتیجه رسیده‌اند که مصوبه برج باغ‌ها به بحرانی برای نابودی باغات تبدیل شده است.

دور باطل

آقای محمود میرلوحی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران درباره لغو مصوبه برج باغ‌ها در شهر تهران می‌گوید: « زمانی تصور این بود که با این مصوبه می‌توان باغ‌ها را حفظ کرد و با ساخت 30 درصد از فضای باغ‌ها ولی بقیه باغ‌ها حفظ می‌شود، اما واقعیت نشان داد که این روش هم نتوانست باغات را حفظ کند.»
او با بیان اینکه در این رابطه هم مالکان باغ‌ها و هم شهرداری تا جایی پیش رفتند که درخت‌های تنومند و کهنسال این شهر افتادند، ادامه می‌دهد: «براساس مصوبات شهرداری باید در همه ساخت و سازها پارکینگ پیش‌بینی شود و در باغات نیز پارکینگ‌ها به صورت 10درصد، 10 درصد به زیر سطح منتقل شدند و تقریباً الان وضعیت به همان دغدغه‌های قبل از تصویب مصوبه رسیده است.» عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران اضافه می‌کند: «حالا صحبت این است که در این سال‌ها نزدیک به سه هزار هکتار از باغات در شهر تهران از بین رفت و سه هزار هکتار باغ باقی مانده است و اگر نتوانیم راهکارهای صحیحی را انتخاب کنیم مسلماً این فرصت‌ها هم از دست می‌رود.»

اداره فرهنگی و باغداری

میرلوحی با اشاره به اینکه به حقوق مالکان هم توجه‌شده است، معتقد است: «نمی‌خواهیم برای حفظ سرسبزی شهر و محیط زیست به مالکان فشار وارد کنیم و آنها را در سختی قرار دهیم، اما به نظر می‌رسد اگر این سیاست اتخاذ شود موجب می‌شود تا باغات مانند ساختمان‌های میراث که نقل و انتقال شود، خریدار ساختمان‌های فرهنگی می‌داند که با حفظ چارچوب میراث، موظف به حفظ اثر و البته بهره‌برداری است. باغ هم به همین شکل خواهد بود.» او می‌گوید: «امیدواریم این باغات مورد بهره‌برداری قرار بگیرد و مثلاً با تبدیل شدن به رستوران یا مرکز فرهنگی حفظ شود، اگر در ابتدای تصویب این مصوبه تصور می‌شد که باعث حفظ باغات می‌شد جواب نداد و به همین دلیل هم خیلی از باغات از بین رفت.»

جرم قضایی
عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران با اشاره به تخلفاتی که برخی از مالکان باغ‌ها برای تغییر کاربری دارند، اضافه می‌کند: «اینکه برخی از مالکان دست به خشک کردن شبانه درخت‌ها می‌زنند یا اقداماتی از این دست، باید مورد توجه قرار بگیرد همچنان که صدور شناسنامه برای باغ‌ها در گذشته این‌کار صورت گرفته است. در حال حاضر باغات تهران دارای شناسنامه هستند و اگر باغی شناسنامه ندارد شهرداری را موظف خواهیم کرد تا این باغ را شناسایی، ثبت وضعیت، صورت جلسه و حفظ کند.»
او با بیان اینکه تخریب باغ مشمول جریمه‌های قضایی است، تأکید می‌کند: «مالکان باید بدانند که اگر باغی به صورت تعمدی خشک شود، حتی می‌تواند حکم قضایی مبنی بر سلب مالکیت را در پی داشته باشد و تا اینجا هم قانون پیش‌بینی کرده است.»

خرید یا معاوضه

میرلوحی در پاسخ به این سؤال که آیا تمهیداتی برای معاوضه زمین با مالکانی که مصر به ساخت‌وساز هستند، پیش بینی شده است یا خیر، اینطور پاسخ می‌دهد: «سابقاً هم چنین نظری مطرح شده بود، اما اگر منابع مورد نیاز وجود داشت و شهرداری می‌توانست این باغ‌ها را بخرد شاید راه مناسبی بود، اما شهرداری از طرفی منابعی ندارد و از طرفی حفظ این باغات برای طبیعت و محیط زیست تهران اهمیت ویژه‌ای دارد.»

او ادامه می‌دهد: «در این بین با توجه به شرایط موجود سیاست لغو مصوبه برج باغ‌ها مورد توجه قرار گرفته است و امیدواریم تا شرایط فراهم شود تا هم بخش خصوصی وارد شود و این باغات را با حفظ کاربری باغ بودن مورد بهره‌برداری قرار دهد و هم شهرداری بتواند راه حلی برای تملیک آنها پیدا کند.» عضو کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران اضافه می‌کند: «این اقدام کاری است تا فعلاً بتواند از، از دست رفتن باغات در آینده جلوگیری کند.» سودای ساخت و ساز در شهری مانند تهران که هر روز بازارش داغ‌تر می‌شود مهم‌ترین دلیلی است که صاحبان مالکان باغ‌ها تصمیم به کشتار می‌گیرند. کشتاری از جنس محیط‌زیست، کشتاری که ریه‌های این شهر را به زیر خاک می‌فرستند در حالی که این شهر روزهای آلوده زیادی را پشت سر می‌گذارد. نگهداری سرمایه عمومی که در چهاردیواری برخی جمع شده است و به نوعی سهم عموم مردم از فضای سبز محصور به شمار می‌رود، خواسته همه مردم است، هر چند باغ داران هم نسبت به ملک خود اختیاراتی دارند، اما باید به این موضوع توجه داشت که این شهر به اندازه کافی آسمان خراش دارد و یک وجب فضای سبز و هوای تازه و سایه درخت کم‌تر پیدا می‌شود، نباید بگذاریم سرمایه‌های عمومی قربانی نفع شخصی شود.